Würde dir eine Bank heute eine Immobilie finanzieren? Und mit welcher Summe?
Das prüft ein Fachteam aus Bankprüfer-Sicht, auch ohne Eigenkapital, für eine vermietete Immobilie als Kapitalanlage. Trägt deine Situation, begleitet es dich bis zum Notartermin. Ich vermittle dich dorthin.
Dein Immobilien-Quick-Check
Einmalig, kein Abo. Für Angestellte ab 2.500 € Netto, für Selbstständige mit nachweisbarem Einkommen. Endpreis, keine Umsatzsteuer nach § 19 UStG.
Wähle deine Situation:
- Klare Antwort · Wie eine Bank deine Situation bewertet
- Dein Rahmen · Welche Rate tragbar ist und welcher Kaufpreis dazu passt
- Ohne SCHUFA-Meldung · Bonitätsbericht aus Bankprüfer-Sicht, dein Score bleibt unberührt
Fünf Fragen, ein kurzes Gespräch, und du weißt, ob sich die Prüfung für dich lohnt. Die Prüfung durch das Fachteam kostet ab 197 €.
Du kaufst eine Prüfung. Und alles, was danach kommt
Einmalig 197 € für Angestellte, 497 € für Selbstständige, für diesen kompletten Weg.
Phase 1
Die Prüfung
- Bonität geprüft, ohne Meldung an die SCHUFA
- Persönliche Analyse, keine automatisierte Auskunft
- Dein Finanzierungsrahmen: tragbare Rate und passender Kaufpreis
- Konkrete Stellschrauben, falls es heute nicht reicht
Phase 2
Der Weg zur Bank
- Weiterleitung an eine passende Bank aus einem Netz von 100
- Abgestimmt auf Branche, Einkommen und Standort
- Bank- und Notartermine macht das Fachteam, du musst nicht hin
- Leadbackoffice: Unterlagen hochladen, Stand und Score einsehen
Phase 3
Objekt, Notar und danach
- Auswahl einer vermietbaren Wohnung im bestätigten Budget
- Besichtigung, Bauträger-Gespräch und Kaufvertrag organisiert
- Begleitung über Jahre, auch für eine zweite Immobilie
Erbracht vom Fachteam von Endlich Vermieter Werden. Ich vermittle dich dorthin und bleibe dein Ansprechpartner.
Es liegt selten am Geld. Fast immer daran, dass die Zahl der Bank niemand vorher nennt
Zwei Ausgangslagen, dasselbe Muster: Die entscheidende Zahl kennt nur die Bank, und die sagt sie dir erst, wenn es zu spät ist.
Als Angestellter
Sicheres Gehalt, kein Eigenkapital, und niemand rechnet es dir vor
- Deine Miete tilgt seit Jahren zuverlässig einen Kredit, nur nicht deinen.
- Ohne Eigenkapital ist mehr möglich, als die meisten annehmen. Entscheidend ist, wie eine Bank dich rechnet, denn das Gehalt allein gibt nicht den Ausschlag.
Als Selbstständiger
Gesunde Zahlen, die eine Bank nur anders liest als ein Gehalt
- Drei Jahresabschlüsse als Eintrittskarte, und gerechnet wird am Ende oft mit dem schwächsten Jahr.
- Du lässt Gewinn im Unternehmen. In der Haushaltsrechnung der Bank sieht das nach wenig Einkommen aus, und was unklar bleibt, wird zusammen mit deinem Score im Zweifel vorsichtig bewertet.
Nichts davon macht dich unfinanzierbar. Es macht dich nur ungeprüft, und genau das lässt sich ändern, bevor du zum ersten Mal zur Bank gehst.
Nicht dein Zuhause. Eine vermietete Wohnung
Die Wohnung trägt sich weitgehend selbst, und genau deshalb funktioniert sie auch ohne Eigenkapital: Die Bank sieht Mieteinnahmen, nicht nur Ausgaben.
01 Vermietet statt selbst bewohnt
In die Wohnung zieht ein Mieter ein. Für ein Eigenheim zum Selbstbewohnen ist dieser Weg nicht gedacht.
02 Der Mieter trägt den größten Teil der Rate
Die Miete fließt in die Tilgung. Dein eigener Anteil ist deutlich kleiner als die Rate für ein Eigenheim.
03 Ausgewählt wird nach Vermietbarkeit
Lage, Zustand und das Budget, das die Bank bestätigt hat. Das Fachteam sucht die Wohnung für dich heraus.
04 Verwaltet, vermietet, ohne Maklerhonorar
Als Käufer zahlst du keine Provision. Eine Hausverwaltung betreut die Wohnung, die Objekte sind neuwertig oder frisch saniert.
Warum ein Eigenheim rechnerisch ein völlig anderes Vorhaben ist und warum Geld auf dem Konto jedes Jahr an Wert verliert, steht im Ratgeber.
Feste Preise für deinen Immobilien-Quick-Check
Du kaufst hier die Prüfung und die Begleitung durch das Fachteam, keine Immobilie.
Dein Festpreis
197 €
Einmalig, kein Abo, keine versteckten Kosten.
Das prüft das Fachteam für dich
- Klare Antwort darauf, ob eine Bank dich aktuell finanzieren würde
- Gründliche Einordnung deiner finanziellen Ausgangslage
- Realistische Einschätzung, wie wahrscheinlich eine Zusage ist
Ab 2.500 € Netto, Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich
Mit dem Klick wechselst du zu unserem Partner Endlich Vermieter Werden. Dort schließt du die Zahlung ab und beantwortest anschließend die Fragen des Quick-Checks.
Dein Festpreis
497 €
Einmalig, kein Abo, keine versteckten Kosten.
Das prüft das Fachteam für dich
- Durchleuchtung verschachtelter Einkommens- und Firmenstrukturen
- Beurteilung deiner Unterlagen mit den Augen eines Bankprüfers
- Tiefenanalyse deiner tatsächlichen Finanzierungsfähigkeit
Mit dem Klick wechselst du zu unserem Partner Endlich Vermieter Werden. Dort schließt du die Zahlung ab und beantwortest anschließend die Fragen des Quick-Checks.
Eine Stunde Unterlagen, und du weißt, woran du bei einer Bank bist.
Für vermietete Immobilien als Kapitalanlage, eine Eigennutzung ist ausgeschlossen. Feste Preise, kein Kleingedrucktes. Endpreis, keine Umsatzsteuer nach § 19 UStG. Die Prüfung erfolgt auf Basis deiner hochgeladenen Unterlagen, die Dauer hängt von deiner Mitwirkung ab.
Was Kunden des EVW-Teams berichten
Diese Stimmen stammen von Kunden des Netzwerks Endlich Vermieter Werden, an das ich vermittle. Es sind keine Bewertungen meiner eigenen Vermittlungstätigkeit.
“Ich bin gelernter Maurer und hatte von Immobilien und Finanzierung null Ahnung. Über das Rundum-sorglos-Paket habe ich inzwischen mehrere Immobilien erworben, heute bin ich sogar Geschäftspartner von Alois Köhle. Allein wäre ich nie so weit gekommen.”
Lukas Strobl
Gelernter Maurer, heute Immobilien-Investor
“In kurzer Zeit habe ich zwei Immobilien gekauft und sie eigenständig richtig rentabel gemacht. Der Quick-Check hat mir von Anfang an gezeigt, dass die Bank mitspielt, danach ging alles Schlag auf Schlag.”
Julian
Immobilien-Investor aus NRW
“Dank des Teams besitze ich heute mehrere Immobilien, die Begleitung von A bis Z war erstklassig. Ich bin so überzeugt, dass ich inzwischen selbst Geschäftspartner geworden bin. Absolut zufrieden mit dem gesamten Team.”
Jerome Gothier
Immobilien-Investor & Geschäftspartner
Ich begleite dich zum richtigen Experten.
Ich öffne dir die Tür zu einem Fachteam, das seit Jahren Menschen auf dem Weg zur vermieteten Immobilie begleitet, und bleibe dein Ansprechpartner.
Ruwim Werner
Auf LinkedIn
