Als Selbstständiger kaufen: So sieht die Bank deine echten Zahlen
Bei Selbstständigen rechnen Banken anders – Gewinnverwendung, Firmenstruktur und Nachhaltigkeit des Einkommens entscheiden. Der Immobilien-Quick-Check durchleuchtet deine Unterlagen mit dem Blick eines Bankprüfers, bevor du selbst zur Bank musst.
Transparenter Preis, keine versteckten Kosten · DSGVO-konform
- Wir kennen Banken, die Vollfinanzierungen ermöglichen.
- Den Gang zur Bank übernimmt das Fachteam – inklusive der Termine mit Bank und Notar. Du sparst dir den Weg zur Hausbank.
- Sobald deine Unterlagen vollständig vorliegen, leiten wir deine Anfrage an unser Banken-Netzwerk weiter.
Das bekommst du für 497 €
Eine Tiefenanalyse für komplexere Einkommensverhältnisse – von Menschen, die genau wissen, worauf Banken bei Selbstständigen achten.
Festpreis für komplexere Einkommensverhältnisse
- Durchleuchtung verschachtelter Einkommens- und Firmenstrukturen
- Beurteilung deiner Unterlagen mit den Augen eines Bankprüfers
- Tiefenanalyse deiner tatsächlichen Finanzierungsfähigkeit
- Maßgeschneiderte Empfehlungen für eine saubere Antragstellung
- Verbindliche Prüfung mit persönlicher Bankempfehlung
Transparenter Preis, keine versteckten Kosten
Warum Selbstständige hier richtig sind
Banken mit Vollfinanzierung
Wir kennen Banken, die Vollfinanzierungen ermöglichen.
Das Fachteam übernimmt den Bankgang
Den Gang zur Bank übernimmt das Fachteam – inklusive der Termine mit Bank und Notar. Du sparst dir den Weg zur Hausbank.
Tempo bestimmst du
Sobald deine Unterlagen vollständig vorliegen, leiten wir deine Anfrage an unser Banken-Netzwerk weiter.
So läuft dein Quick-Check ab
Quick-Check beauftragen
Du wählst dein Paket, zahlst den transparenten Festpreis und gibst deine Situation an.
Fachteam prüft deine Bonität
Wir durchleuchten deine Unterlagen mit dem Blick eines Bankprüfers und leiten deine Anfrage an unser Banken-Netzwerk weiter.
Verbindliche Bankempfehlung
Du erhältst eine verbindliche Prüfung mit persönlicher Bankempfehlung und den nächsten Schritten.
Die Dauer hängt maßgeblich von deiner Mitwirkung ab, insbesondere davon, wie schnell du die erforderlichen Dokumente einreichst. In der Regel erhalten unsere Kunden innerhalb weniger Wochen eine verbindliche Bankempfehlung; der gesamte Prozess vom Erstkontakt bis zum Notar kann je nach Fall zwischen 4 und 8 Wochen dauern.
Dein Mieter zahlt deinen Kredit ab
Stell Kaufpreis und Laufzeit ein und sieh, wie viel deiner Finanzierung im Lauf der Zeit getilgt wird - getragen von der Miete, nicht aus deiner Tasche.
In 20 Jahren tilgt deine Miete davon
0€
Das sind rund 58% deines Kredits - zu einer Rate von etwa 1.375 € im Monat.
Von 300.000 € Kredit bleiben nach 20 Jahren rechnerisch noch rund 126.565 € offen - der Rest gehört als Eigenkapital dir.
Vereinfachte Orientierung mit Beispielwerten (3,5 % Sollzins, 2 % anfängliche Tilgung, Vollfinanzierung), keine Finanzierungszusage und keine Beratung. Deine tatsächlichen Werte hängen von Bank, Objekt und Bonität ab.
Willst du wissen, ob eine Bank dich finanzieren würde? Mach den Immobilien-Quick-Check.
Alle Details zum Angebot →
Ich begleite dich zum richtigen Experten.
Als Partner und Vermittler arbeite ich mit der DAAL Consulting GmbH (Alois Köhle) zusammen - dem Team hinter Endlich Vermieter Werden.
Ich selbst berate nicht, sondern führe eine Vorqualifikation durch. Sobald du den Immobilien-Quick-Check beauftragst, bin ich dein erster Ansprechpartner und vermittle dich an das Fachteam - Experten mit langjähriger Erfahrung, die selbst mehrere Immobilien besitzen.
Was andere Einsteiger sagen
“Endlich ein Leitfaden, der nicht überfordert. Ich habe zum ersten Mal das Gefühl, das Thema wirklich zu verstehen.”
Sandra M.
34 Jahre, Angestellte
“Die Checkliste für die Besichtigung hat mir schon beim ersten Objekt geholfen, einen teuren Fehlkauf zu vermeiden.”
Thomas K.
41 Jahre, Selbstständig
“Die Prüfung war der entscheidende Schritt. Klare Einschätzung, keine leeren Versprechen.”
Lena B.
29 Jahre, Lehrerin
Unser Rekord
Eine Kundin war vom Erstkontakt bis zur Notarunterschrift in nur 28 Tagen durch – dank vollständiger Unterlagen und schneller Mitwirkung. Das ist bewusst als Beispiel gedacht: Deine individuelle Dauer kann variieren.
Transparenz: Ich arbeite als Partner mit dem Netzwerk von Endlich Vermieter Werden (Alois Köhle) zusammen und qualifiziere Interessenten vor, ehrlich, faktenbasiert und ohne Druck. Die eigentliche Beratung und die gezielte Finanzierungsanfrage bei einer Bank übernehmen die Experten dieses Netzwerks. Dank ihrer jahrelangen Praxis wissen sie dabei auf Anhieb, welche Bank zum jeweiligen Beruf und zur aktuellen Situation des Interessenten passt.
Bereit für deinen Immobilien-Quick-Check?
Transparenter Preis, keine versteckten Kosten. Du erhältst eine verbindliche Prüfung mit persönlicher Bankempfehlung.